Es gibt keine Verlangsamung der Anzahl von kommerzielle Entwicklungen, außerhalb der Stadt und in den Stadtzentren. Die meisten kommerziellen Entwicklung besteht aus Einheiten, die renoviert oder neu erstellt und dann an Unternehmen weiterzuvermieten. Es ist diese Untervermietung, die oft der Schlüssel zum erhalten der guten Vorjahreswerte Entwicklungsfinanzierung.
Kommerzielle Entwicklungen gehören:
• Bürofläche
• Produktionsbereiche
• Lagerung
• Freizeit-Service
• Filialen
Alles, was ein Unternehmen jeglicher Art Häuser ist kategorisiert als kommerzielle Entwicklung, und erste Finanzierung für diese Entwicklungen kann schwierig sein. Auswählen von einem spezialisierten-Finance-Unternehmen kann helfen, aber sie erwarten, finden Sie unter detaillierte Pläne, die zeigen, wie die Entwicklung wird Fortschritt und der Typ des gibt des Entwicklers erwartet:
• Verwendung – werden der Finanzen-Anbieter welche verwendet wissen wollen Sie für die Entwicklung planen, wie diese sich auf die kostenpflichtigen mieten auswirken wird.
• Pre-let – hilft es, wenn einige oder alle Ihrer Entwicklung verwertet wird, wie dies Ihre kreditgebende Stelle ein Trost, gibt und auch hilft, was die Renditen berechnen.
• Umsatz – Wenn Sie planen, die gesamte Entwicklung an einem institutionellen oder langfristigen Investor zu verkaufen sollten Sie deutlich Ihre Finanzen-Provider vornehmen. Diese Art von Garantie kann Anbieter verleihen Sie einen größeren Prozentsatz der Gesamtkosten fördern.
• Projektmanagement – erwarten Finanzgesellschaften Entwicklungen jeder Größenordnung richtig und professionell verwaltet werden. Sie wollen Erfolge in diesem Bereich, oder etwas sehen, die deuten an, dass das Projektteam in der Lage, um die Entwicklung rechtzeitig und budgetgerecht abzuschließen.
• Fördermittel – die kreditgebende Stelle natürlich müssen wissen, wie viel Geld Sie möchten auszuleihen und finden Sie unter Beweise Ihres Plans, das Darlehen zurückzuzahlen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie einen detaillierten Finanzplan vorbereitet haben, und dass Sie eine Prognose zurück auf Ihnen und ihre Investitionen zeigen.
Kauf und Entwicklung von kommerzielle Immobilien ist nicht ohne seine Gefahren, aber mit der richtigen finanziellen Unterstützung, klaren Plan und erfahrene Leute auf das Projekt, eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung erreichbar ist.
